双节 发表于 2014-2-17 11:12
去找了说是等交房子时在开正式发票，我现在想提取公积金就等发票缴纳契税

您好！根据《中华人民共和国发票管理办法》和建设部第168号令《房屋登记办法》规定，房地产企业在收取购房人首付款和按揭款项时，应开具预收款发票，待房屋验收合格交付后开具购房款发票（全款发票）。
    购房人可持（首付预收款发票+银行按揭预收款发票）或购房全款发票中的任一种方式到地税机关办理契税缴纳手续。如还有相关问题，请直接与我们联系，以便及时帮您解决。
    联系人：庄凯
    联系电话：85237032*

泗阳论坛小记者 发表于 2014-2-17 11:14
您好！根据《中华人民共和国发票管理办法》和建设部第168号令《房屋登记办法》规定，房地产企业在收取购房 ...

好的  谢谢。。。。

我就是开发企业的，上述客户是什么情况，我说一下，客户购房时用的是小孩名字，合同签了，首付款发票也开了，到银行按揭，发现是不良信用客户，无法按揭，客户表示自己也不知情，让我配合一下更名，我们本着对客户负责的态度，到房管处、地税等处托人，办理退房更名事宜，为了方便办理更名事宜的需要，我们把情况，流程，详细的解释给客户听，客户当即表示同意，并提交了相关手续，我们把原始的首付款发票复印并加盖了公章交给客户，并告知客户，更名手续办理完毕后，以客户自己的名字从新开票给客户，他也表示同意，前几日通知客户这周内手续会办理好，前天下午客户酒后到我公司，表示之前手中无发票要求退房，新的购房合同及发票都拒绝接受，我们很诧异，之前都已经和客户沟通好的事情，我们耐心的反复解释，客户不听，并借助酒兴大喊大叫，闹腾一下午无果，无趣的离开。