献给即将买房的人参考之泗阳罗马都市买房记 伤不起

泗阳佳源罗马都市买房攻略
---------给即将准备入手的朋友参考

首先自我介绍一下，本人是一介屌丝，所谓刚需人，外地上班。从今年2月开始决定买房，几乎跑遍泗阳的大小楼盘，层层比较选拔，终于选定中国的十佳房产企业浙江佳源房地产有限公司下属的泗阳丰源房地产有限公司开发的罗马都市，从选定的一开始就注定了这是一次不平凡的旅程，下面我娓娓道来：

买房初期：
选定罗马都市后，就打了售楼处的电话咨询，从此就有了一个神一般的置业顾问，在打电话过去的时候，话筒中会传来一个“你是谁？哦，登记过了啊，那我不知道，你找你的置业顾问”，几经周折找到置业顾问：放心我有消息第一时间通知你，你放心，我一定给你最优惠的。接下来就是等待房子开盘，从最初的六月开盘到七月到九月到十月到十一月，好巧不巧的是：第一天打电话还说可能十一月，第二天突然通知你说在十月二十九日开盘。

开盘：
说到开盘那更是一部血泪史：开始的时候说有个活动：存一万送一万，然后给你个会员卡，有这个会员卡就可以享受很多优惠（到底是什么优惠？我至今没弄明白）。临近开盘，这是一个连扫大街的阿姨都知道的一个传说,这里我要详细说明：

开盘前一周：
在十月中旬接到电话说10.29开盘，在开盘的前一周，打电话来说存五万在送伍仟，然后可以享受超级VIP待遇，可以优先选房，于是请假，飞奔回家，二话不说交钱，希望能够在开盘当天选到心目中的房子。

开盘前三天：
由于知道要开盘，所以有点小激动，于是主动给置业顾问打电话：询问关于开盘的一些情况，置业顾问此时的回答让我不能够淡定了：由于我们销售火爆，人太多，建议你27号晚上就来排队，（亲，你可知道29日早上8:18才开盘，让我27晚上就排队），然后告诉我超级vip可以在大厅内排队，以前的会员只能在露天排队，既然都缴纳了这么些钱了，排就排吧，那可是在小雨纷飞室外温度只有5度的情况下排了两天一夜（排队的，在另外赘述。）

开盘前两天：
爆炸性的传出了个消息：说罗马都市的价格不是宣传的2999元，而是3650元的均价，其次就是好的房型全部捆绑车位：一个没有产权的车位，传说车位的价格是5万8，此时各种不淡定各种被欺骗的心理顿时涌上心头，但是这时候安慰自己说：都是谣传，一切都还没定，咨询置业顾问只有一句话：不知道，什么都不知道，只有开盘当天才知道。

开盘前一天：
这时候就要说到排队了，27日晚上已经陆陆续续有人在大厅当中（超级vip排队区），还比较人性化的是有面包有水，至今我没弄明白这些人中有没有所谓的托，总之，那场面可以撼动整个泗阳，听说还上了泗阳新闻，就这样在煎熬中迎来了开盘的那一天。

开盘：
一个字：乱，稀里糊涂的在人山人海中选了房子，不容你思考，三分钟你要做出一个关系你一辈子的决定,均价3600至少，车位7万5，好的房子全部捆绑车位，还没有产权，签订一个所谓的转让协议，亲，你要知道，在泗阳最好的车库，有产权的也没到6万，（从我了解到的。）

办理贷款：
开盘后的第二天置业顾问打电话通知：3号之前来缴纳首付款的可以打99折，贷款10天内下来的可以打98折，一个月下来的可以打99折，等我付完首付款的时候，置业顾问说：传达错了，是全款打98折，贷款是10天内下来打98折，30天下来打99折，我们现在先给你打99折，要是30天你贷款下不来，你在把打折的钱退给我们，由于着急回来上班，也就没有和置业顾问深纠，就这样又过了一周，打电话回去询问什么时候可以办理贷款，这时候被告知：合同需要去房管局备案，但是之前不知道有这个程序，需要等，具体等通知，就这样等通知等了半月，终于有一天可爱的置业顾问说可以办贷款了，开收入证明，请假回家，所有手续提交给置业顾问后，又是等，过了十天左右的时间，置业顾问通知说：中行的贷款没有贷款卡了，需要换工行，所有的证明都必须重开，那重开就重开吧，于是又开证明，请假，在回去办理，终于在月底搞定了，在去办贷款中那是各种跑，准备各种证明，如果有需要可以问我，我在单独写一篇关于证明的办理。

贷款：
12月10日终于等来贷款下来的消息，一查时间银行是12月1号办理的，10号下来贷款，我正好十天，于是打电话给客服：说之前十天下贷款优惠的事情，客服说：我们算的时间是从合同备案的时间算起的，你过了。我说：那换银行耽误的时间也要我们承担吗？这时候置业顾问回答的是：我们是大公司，不会少你那钱的，在等等，如果有一定会退你的，现在我们也不知道怎么办？

亲们：当我打到这里的时候，我已经不想说什么了，我也懒得说什么了？这就是一个王牌大企业做出的事情，我真心无语了，~~~~亲们，现在准备入手罗马的，希望你们有时间有智慧，我们已经做了炮灰，小白鼠，希望你们不会和我们一样。

店大欺客
泗阳的房子 盖的已经够10后住的了

草比的一开始就盖个豪华售楼处诱导人~其实内在呢，坑爹这词够用吗

这个楼盘我看都不带看一眼的

聽未來、的曲 发表于 2012-12-14 11:38
这个楼盘我看都不带看一眼的

为什么啊。。。。。

屌丝 发表于 2012-12-14 14:13
为什么啊。。。。。

就能用一个漂亮的售楼处吸引人了。反正就觉得不好

被你 这么 一说。我都不敢 买房了  

你好 我的qq 316686070 电话 13951376386  想了解 你买房子 的 经验 经过 。可以吗？.
本文摘自: 泗阳论坛(http://bbs.4yang.com) 详细出处请参考：http://bbs.4yang.com/siyang/m785631/

罗马都市买的房子确实如上所说

不过哪里以后应该适合居住