关于雨润广场一期土地证办理的问题

从去年到今年已经问了2次关于雨润广场一期土地证办理的问题，                                                                                    


第一次答复如下：你好！感谢你对国土工作的关心和支持！土地登记依申请原则。先由开发商向我局申请办理土地分割登记手续，审核合格后，再由开发商和业主双方共同提供相关材料到县政务中心国土窗口申请办理。目前雨润广场开发商已向我局报送部分材料，我局正在审核中，详情请你向开发商或县政务中心国土窗口咨询。联系电话：85219538                                                


第2次答复如下：
你好，感谢你对土地工作的关心和支持。根据土地登记依申请原则，先由开发商向我局申请办理土地分割登记手续，审核合格后，再由开发商和业主双方共同提供相关材料到县政务中心国土窗口申请办理。我局已多次催促雨润广场开发商办理土地证，但该小区开发商暂未向我局提出办理分割登记申请。详情请你向开发商或县政务中心国土窗口咨询。国土窗口联系电话：885219538


今天第3次问一下：买了房子土地证怎么就这么难办理呢？都是急等用这个土地证的，如果不急用的话，就是再过3年也无妨。但是就是想不明白，买的房子手续齐全，房产证早都办理下来了，这个土地证怎么就这么难办理？难道真的要我们再等3年才办理？开发商要是10年不申报，是不是土地证就10年不办理？就没有什么制约管理机制吗？如果交房超过1年不申报开发商就要付业主违约金的话，估计申报的速度比火箭还快，再说了，国土局是主管部门，任由开发商随意遥遥无期地拖延申报时间，是不是失职？就想问个准确时间，到底什么时间办理土地证？