泗阳雅典花园房产证问题

我哥家13年，8月拿到房子滴，合同约定三个月内办理房产证，不然算违约，到现在也没办理房产证，算违约么，可以退房么。都三年了。还没办好吗？到底要啥时候呀？每次都说上报，办理中，年初又说下半年，但现在还没影子。