泗阳：引入第三方，确保维修资金用在“刀刃”上
小区屋顶漏水、电梯故障、单元门损坏……泗阳县大部分老旧小区共用设施设备、共用部位需要进行维修、更新、改造，这也就需要动用专项维修资金。如何确保资金的使用安全和节约？县房管处从2014年起维修资金使用引入第三方审价机制。凡使用专项维修资金单项金额超过2万元和紧急维修项目由具有专业资质的第三方工程审价机构进行专项审价。维修资金第三方审价制度推行以来，先后有45个小区递交工程审价申请，符合条件的维修项目已率先尝试了工程结算审价。据初步统计，已累计为业主节约资金100余万元。新世界花苑业主委员会傅主任告诉笔者，“审价对业主来说是件好事”。该小区沥青路面改造工程经过第三方审价，原本送审造价是477604.01元，审定价为463500.31元，为业主审减了14103.70元。海天小区业主委员会刘主任说，“第三方审价机构把关好，施工单位报了价，我们也不知道合不合理，总担心业主的钱被花多了。引入第三方审价机制，业主可委托审价机构对工程结算进行审价。”
据县房管处维修资金科负责人介绍，维修资金使用引入专业的第三方审价，有利于打消业主对资金使用安全的顾虑，让业主少花钱办好事，把维修资金用到“刀刃”上，从而更加科学、合理地使用房屋“养老金”。
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